人手不足
マンションを管理する人が、不足しているといいます。今管理を務めている大半の人は、70代の方々。募集をかけていても、人が集まる気配はありません。理由はいろいろ考えられますが、あまりにも酷すぎる仕事内容が原因でしょう。
マンション設備の管理と清掃は、管理人の仕事です。若い管理人となるとできなくはないものの、70代の人が務めるとなると大変どころでは済まされません。さらに住民の命を守るという、責任重大な仕事でもあります。
トラブル
さらに管理人は、住民から裁判で訴えられることもあるのです。よく聞くのが、設備にかんするトラブルです。例えば入居したのはいいものの、給湯器が壊れていたとします。給湯器が壊れていたのは、住民の責任ではありません。にもかかわらず、住民に修理費用を請求するとなるとトラブルを引き起こします。
契約の際には、器物が壊れていることをきっちり説明しなければならないのです。説明を怠ってしまうと、全て管理人の責任になってしまいます。
不動産管理会社の役割
そこで頼りになるのが、仙台にある不動産管理の会社（https://www.an-i.co.jp/）です。マンションはもちろん、店舗からオフィス、駐車場の管理も承っています。管理人だけでなく利用者にも満足していただけるよう、徹底的な管理を心がけてくれるでしょう。
管理人とコミュニケーションを重ねて、不具合があれば即座に対応に乗り出してくれます。部屋にある給湯器が壊れていても、会社に任せれば速やかに対応してくれることでしょう。結果的に、住民とのトラブルも防ぐことにもつながります。
安心を保証する
不動産管理の仕事は、1人で何とかできるほど甘いものではありません。「うちは小さいアパートだから大丈夫」と思って油断をしていると、思いもよらないトラブルに巻き込まれてしまいます。住民から裁判を起こされると、負担は大きくなるでしょう。
不動産管理を会社に委ねるのは、管理人と住民との安心を保証することと同じ。安心はどんな宝石よりも、価値が高いものなのです。